У 2025 році активність на ринку нерухомості в Україні залишалася нижчою за довоєнний рівень, попри стабілізацію кількості нотаріальних дій. Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на аналітику сервісу “Опендатабот”.
За підсумками року для операцій з відчуження квартир і будинків нотаріуси використали 848 653 бланки. Це майже відповідає показникам 2024 року, однак приблизно на 25% менше, ніж у 2021-му, що свідчить про тривале скорочення обсягів угод на житловому ринку.
Водночас операції із земельними ділянками демонструють іншу динаміку. У 2025 році було використано 888 719 бланків для відчуження землі – це на 13% більше, ніж у 2021 році. Таким чином, земельний сегмент залишається більш активним порівняно з ринком житлової нерухомості.
Однією з найбільших за обсягом категорій, пов’язаних із нерухомістю, залишається оформлення спадщини. Торік на такі дії припало 1 011 321 бланк, що на 5% менше, ніж у 2024 році. Значна частина цих операцій стосується переходу прав на житлові об’єкти та земельні ділянки.
Також у 2025 році нотаріуси оформили 24 550 свідоцтв на право власності на нерухомість. Показник перевищує довоєнний рівень, однак є нижчим, ніж роком раніше, що може свідчити про уповільнення процесів реєстрації майнових прав.
Загалом статистика нотаріального документообігу вказує на збереження слабкої динаміки на ринку житлової нерухомості на тлі більш стійкого попиту на земельні активи.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, за даними аналітиків OLX Нерухомість, більше половини українців розглядають можливість придбання житла у 2026 році або в середньостроковій перспективі. Основним мотивом для купівлі залишається бажання покращити житлові умови, а ключовими факторами – стабільність доходів і безпекова ситуація.
Discussion about this post