Після землетрусу магнітудою 6,2, що стався 23 квітня, мешканці Стамбула активізували пошуки безпечнішого житла. Все більше людей відмовляються від життя у багатоповерхівках і звертають увагу на земельні ділянки, приватні будинки та навіть мобільне житло за межами міста, пише Hurriyet Daily News.
Як розповів експерт з нерухомості Мустафа Хакан Озельмаджикли, після підземних поштовхів мешканці міста масово шукають альтернативу — землю в регіонах із низьким сейсмічним ризиком.
Жителі Стамбула дедалі частіше уникають багатоповерхівок, обираючи інвестування в землю, будинки в один-два поверхи або пересувне житло. Цей тренд може змінити ринок нерухомості, спричинити зростання цін на альтернативні варіанти та активізувати розвиток нових форматів проживання.
Ціни залежать від типу та розташування ділянки. Сільськогосподарські землі в околицях Стамбула — від 3000 до 4000 лір за квадратний метр ($78–100). Землі з офіційною реєстрацією — до 5000 лір за квадратний метр ($130). Ділянки під забудову — 10 000–15 000 лір за м² ($259–389).
Наприклад, земельна ділянка площею 200 м² з дозволом на будівництво двоповерхового будинку коштує близько 3 млн лір (близько $77 800).
Як альтернатива, зростає також інтерес до мобільного або тимчасового житла: каравани (від 160 000 до 15 млн лір, або $4150 – $389 000) та контейнерні будинки (привабливий варіант, але їх не дозволено встановлювати на сільгоспземлях, якщо вони не призначені для туризму).
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, у Туреччині забудовника Хасана Альпаргюна засудили до 865 років позбавлення волі через те, що житловий комплекс, який зводила його компанія у місті Адана, зруйнував землетрус.
Журналісти наголосили, що цей вирок став рекордним покаранням серед усіх вердиктів для турецьких забудовників і підрядників. Сам Альпаргюн у суді стверджував, що провів усі необхідні дослідження місцевості перед будівництвом.
Discussion about this post