Кабінет міністрів України схвалив законопроєкт, який посилює захист прав покупців житла та зобов’язує забудовників нести відповідальність за якість новобудов щонайменше протягом 10 років після введення будинку в експлуатацію. Про це повідомила пресслужба Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури.
Згідно з ініціативою, йдеться про зміни до статті 884 Цивільного кодексу України. Законопроєкт пропонує запровадити обов’язкову гарантію якості на житло строком не менше 10 років. Протягом цього періоду забудовник або його правонаступник буде зобов’язаний усувати виявлені дефекти за власний рахунок або компенсувати витрати власнику, якщо той виконував ремонт самостійно.
Наразі, як зазначають у міністерстві, покупці житла в новобудовах залишаються без належного захисту: забудовники не відповідають за післябудівельні дефекти, а підрядники, які формально відповідають за якість робіт, часто зникають з ринку після завершення об’єкта.
Законопроєкт також передбачає судовий механізм розв’язання суперечок між власниками і забудовниками або їх правонаступниками.
Гарантія не поширюватиметься лише на будинки, зведені за будівельним паспортом, та об’єкти з незначним класом наслідків (СС1), збудовані господарським способом.
У Мінрозвитку вважають, що впровадження такого механізму підвищить довіру до забудовників і зробить ринок нерухомості більш прозорим та безпечним для громадян.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, у київському ЖК Варшавський Плюс, що знаходиться на Виноградарі, в одному з будинків на вулиці Всеволода Змієнка, 21, через помилки забудовника відбуваються постійні підтоплення нижніх поверхів. Також будівельники, які на замовлення мешканців проводять ремонти у квартирах ЖК Варшавський, відзначали жахливу якість стяжок: замість нормального будівельного матеріалу підлога виявилася практично вся з піску.
Discussion about this post