Компанія ТОВ “Гідроінж-Буд”, що входить до орбіти девелоперської групи “КСМ-Груп”, через суд намагається стягнути з бюджету Києва щонайменше 622,3 млн грн, а потенційно — майже 1 млрд грн. Йдеться про кошти, сплачені як пайовий внесок і витрачені на будівництво інженерної інфраструктури біля ЖК Кришталеві джерела, яку нині використовують міські та приватні енергетичні компанії, передає “Київвлада”.
Найближчим часом Господарський суд Києва має розглянути справу №910/7132/25, у межах якої “Гідроінж-Буд” вимагає визнати недійсними два договори пайової участі та компенсувати витрати за рахунок міського бюджету. Відповідачами у справі виступають Київрада, Департамент економіки та інвестицій КМДА та Національна академія наук України. Підготовче засідання призначене на 24 грудня 2025 року.
Спірні договори пайової участі були укладені у 2020 році між “Гідроінж-Буд” і КМДА та стосувалися забудови житлового комплексу на вул. Метрологічній. Замовником будівництва виступала саме ця компанія, а девелопером ЖК заявлена “КСМ-Груп”. Земельні ділянки перебувають у користуванні НАН України. У компанії стверджують, що були змушені підписати пайові угоди через вимоги законодавства, а фактично всі витрати на мережі понесли самостійно.
За версією забудовника, за його кошти були зведені теплові, газові, водопровідні, електричні та каналізаційні мережі, зокрема й поза межами земельної ділянки ЖК. Наразі ці об’єкти використовують “Київгаз”, “Київводоканал”, “Київтеплоенерго” та ДТЕК. Саме це, на переконання компанії, звільняє її від пайової участі та дає право вимагати компенсацію.
Спочатку “Гідроінж-Буд” заявив вимоги на 622,3 млн грн, однак згодом подав клопотання про їх збільшення до 954,3 млн грн, включивши пеню, інфляційні втрати та 3% річних. Суд поки що не прийняв заяву про збільшення позову.
Ситуацією вже зацікавилися представники столичної громадськості. Юрист Олександр Дядюк наголошує, що подібні спроби забудовників повернути пайові внески з бюджету Києва вже траплялися раніше, однак у більшості випадків місту вдавалося відстояти інтереси громади через особливості законодавства та строки позовної давності.
ЖК Кришталеві джерела є одним із найбільших житлових масивів Києва та реалізується структурами “КСМ-Груп” уже понад 15 років. Забудова земель НАН України компаніями з орбіти цієї групи неодноразово супроводжувалася судовими спорами, кримінальними провадженнями та протестами мешканців, зокрема в районах Феофанії та Голосієва.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, сам власник девелоперської компанії KSM-Group Сергій Копистира перебуває під слідством. Зокрема Вищий антикорупційний суд 20 червня узяв його під варту за підозрою у причетності до масштабної корупційної схеми із незаконним виділенням землі у столиці.
За версією слідства, забудовник організував передачу неправомірної вигоди ексдержсекретарю Мінрегіону Василю Володіну, а також координував дії посадовців міністерства з метою отримання земельної ділянки в Києві під житлову забудову.
Discussion about this post