Господарський суд Житомирської області відкрив провадження за позовом Житомирської окружної прокуратури щодо земельної ділянки на вулиці Покровській, 67а, розташованої поблизу житлового комплексу Grand City Dombrovskyi. У позові прокуратура просить визнати недійсними рішення міської ради та договір купівлі-продажу цієї ділянки, повідомляє “Житомир.info”.
ЖК Grand City Dombrovskyi
Йдеться про територію площею понад 1,3 гектара, яка у грудні 2023 року була продана Житомирською міською радою товариству “Повлас”. За інформацією прокуратури, підставою для продажу стали об’єкти нерухомості, що знаходяться на цій землі.
У позові зазначено, що у 2016-2017 роках за цією адресою було споруджено комплекс нежитлових будівель загальною площею 191,6 кв. м. Він складається з двох споруд – площею 143,8 кв. м та 47,8 кв. м відповідно.
Прокуратура стверджує, що будівництво цих об’єктів відбулося без необхідних дозвільних документів, без введення їх в експлуатацію та на земельній ділянці, яка не була офіційно відведена для такої забудови. Крім того, право власності на ці будівлі, за версією позивача, було зареєстровано на підставі документів із недостовірними відомостями.
Через це прокуратура вважає зазначені об’єкти самочинним будівництвом, що, на її думку, унеможливлює виникнення права власності та, відповідно, продаж земельної ділянки під ними.
У зв’язку з цим у суді просять скасувати рішення міської ради, визнати недійсним договір купівлі-продажу землі, анулювати реєстрацію права власності на нерухомість і зобов’язати звільнити ділянку від зведених споруд.
Земельна ділянка розташована поруч із житловим комплексом Grand City Dombrovskyi, який будується у цьому районі Житомира. Саме близькість до великого житлового проєкту привернула додаткову увагу до питання використання цієї території.
ТОВ “Повлас”, яке придбало ділянку, зареєстроване у Житомирі у січні 2023 року. Його власником і керівником є Владислав Повар. Спочатку основним видом діяльності компанії була оренда та управління нерухомістю, однак у 2024 році його змінили на виробництво какао, шоколаду та кондитерських виробів.
Наразі суд розпочав розгляд справи, у межах якої мають перевірити законність продажу земельної ділянки біля ЖК Grand City Dombrovskyi та правомірність реєстрації розташованих на ній будівель.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також нещодавно у Житомирі виник скандал через будівництво ЖК біля пам’ятки архітектури. Зокрема на вулиці Грушевського, 11, триває будівництво 17-поверхового житлового комплексу “Дім на Грушевського”.
Джерело: http://nerukhomi.ua/ukr/news/prokuratura-oskarzhue-prodazh-zemli-bilya-zhk-u-zhitomiri.htm
Discussion about this post