Господарський суд Києва дозволив ТОВ “РВС” орендувати ділянку площею 0,418 га в Оболонскому райні на вул. Героїв Дніпра, 2а для житлової забудови. Компанія пов’язана з девелоперами з орбіти “Standard One” та бізнесмена Петра Сліпця, виграла перший раунд судової суперечки попри зауваження місцевої громади та заперечення Київради, передає “Київвлада”.
30 жовтня 2025 року суд визнав укладеним договір оренди між Київрадою та ТОВ “РВС” на 10 років. Земля передається з призначенням “для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку з торговельно-розважальною інфраструктурою”. Міськрада може оскаржити рішення протягом 20 днів.
Підставою для позову стало те, що Київрада не підписала договір, хоча у 2024 році сама погодила передачу ділянки. Юристи міськради в суді заявили, що готують рішення про відкликання попереднього землевідводу, однак суд зазначив: поки таке рішення не ухвалене, попереднє залишається чинним.
Секретар Київради на момент підготовки документа, Володимир Бондаренко, наполягав, що передача землі відбулася з порушеннями: без аукціону та з невідповідністю площі — ділянка у 2,6 рази більша за розташовану на ній будівлю площею 1576 кв. м. Також існували суперечності щодо її цільового призначення, яке протягом років неодноразово змінювалося — від комерційного до житлового.
Формування ділянки супроводжувалося численними маніпуляціями: об’єднанням двох сусідніх земель, збільшенням площі та змінами кадастрових даних. За заявами “РВС” і технічними проєктами різних інженерів-землевпорядників у кадастр кілька разів подавалися суперечливі дані, що навіть стало підставою для спроби анулювати сертифікати інженерів.
Попри зауваження земельних і юридичних служб КМДА та протест громади Оболоні, у 2024 році Київрада затвердила інвентаризацію ділянки вже як землю під багатоповерхівку. Саме це рішення “РВС” зараз успішно використало в суді.
За даними YouControl, ТОВ “РВС” контролюється венчурним фондом “С1 Інвест”, який належить до групи Петра Сліпця. Останнього пов’язують із колишнім топменеджментом KDD Group — девелопера проєктів PecherSKY, Sky Towers, NUVO та іншого проблемного житла. Зараз спадкоємцем цих активів вважають “Standard One”, що також працює на ринку дохідної нерухомості.
Місцеві жителі заявляють, що новий житловий комплекс суттєво погіршить ситуацію з трафіком та інфраструктурою. Проте міськрада поки не реагує на зауваження громади, тоді як забудовник уже отримав судовий плацдарм для старту робіт.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, незаконне заволодіння комунальною землею в Києві, коли під приводом реконструкції або відновлення занедбаних громадських вбиралень підприємці отримують від влади значно більші за площею земельні ділянки для оренди або подальшої забудови – це механізм так званих “туалетних схем”.
Через розслідування “туалетних схем”, секретар Київської міської ради та заступник мера Володимир Бондаренко вимушений був достроково скласти повноваження. За словами очільника міста Віталія Кличка, сімох посадовців також уже звільнили через резонансну “земельну справу”.
Discussion about this post