У Києві за рік зросли ціни та пропозиція на довгострокову оренду однокімнатних квартир, водночас у більшості районів попит знизився. Про це свідчать дані аналітичного огляду команди OLX Нерухомість.
У Голосіївському районі медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у грудні 2025 року становила 19 500 грн, що на 15% більше, ніж роком раніше. Кількість оголошень зросла на 44% – до 1293, тоді як попит збільшився лише на 2%. У Солом’янському районі пропозиція зросла на 45% (947 оголошень), однак медіанна ціна залишилася на рівні 15 000 грн, а кількість відгуків зменшилася на 10%.
На Лівому березі Києва у Дарницькому районі кількість пропозицій оренди однокімнатних квартир за рік зросла на 29%, а медіанна ціна – на 7%, до 15 000 грн. Попит при цьому скоротився майже на 20%. У Дніпровському районі ціна зросла на 4% – до 12 500 грн, кількість оголошень збільшилася на 25% і перевищила 1000, тоді як попит знизився на 12%. Найдешевша оренда зафіксована у Деснянському районі – 9000 грн, що на 6% більше, ніж торік; кількість пропозицій тут зросла на 21%, а попит скоротився майже на 20%.
Центральні райони столиці залишаються найдорожчими. На Печерську медіанна вартість оренди однокімнатної квартири зросла на 11% – майже до 42 000 грн, а кількість оголошень збільшилася на 21% і сягнула 1259. Водночас попит у районі зріс на 13%. У Шевченківському районі пропозиція зросла на 30% – майже до 1300 оголошень, медіанна ціна залишилася на рівні 22 000 грн, а попит зменшився на 2%.
У Подільському районі кількість пропозицій оренди однокімнатних квартир зросла на 45% – до 925, а медіанна ціна піднялася на 13%, до 18 000 грн. Попит при цьому практично не змінився. У Святошинському районі кількість оголошень зросла на 46% – до 822, медіанна вартість оренди залишилася на рівні 12 000 грн, а попит не зазнав змін.
Найбільше зростання інтересу орендарів зафіксовано в Оболонському районі. За рік кількість оголошень тут зросла на 37% – до 713, медіанна ціна піднялася на 4%, до 14 000 грн, а кількість відгуків збільшилася на 30%. У середньому на одне оголошення в районі припадає 18,4 відгука – найвищий показник серед усіх районів Києва.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Міністерство розвитку громад та територій працює над рішеннями для реформи ринку оренди житла, який має стати прозорим, зрозумілим і вигідним як для громадян, так і для держави. Це питання обговорили під час засідання Секторальної робочої групи “Житло”, ініційованої Мінрозвитком.
Discussion about this post