Ландшафтний заказник “Протасів Яр” імені Романа Ратушного у Києві може втратити більшу частину своєї території. Понад 16 гектарів землі, які громада вважає частиною природоохоронної зони, можуть залишитися у власності забудовника, повідомив в коментарі “УП. Життя” адвокат ГО “Захистимо Протасів Яр” Антон Дикань.
За словами юриста, історія правового статусу Протасового Яру бере початок ще з 1996 року, коли понад 20 гектарів зеленої зони отримали статус парку відпочинку. Тоді виконком Київради визначив, що територія належить до земель загального користування і зарезервована для створення міського парку. Цей статус було підтверджено у Генплані Києва 2002 року.
Однак уже у 2004 році ситуація змінилася: столична влада ухвалила рішення про відведення частини території під забудову, передавши її ТОВ “Протасів Яр”. Згодом компанія отримала у власність понад 16 гектарів землі історичної місцевості для зведення житлового комплексу.
“Внаслідок цього частина рекреаційних територій загального користування була переведена у землі запасу під житлову та громадську забудову”, — пояснив Антон Дикань.
За словами юриста, рішення Київради ухвалювали без громадських слухань і без оновлення містобудівної документації, що суперечило Генплану та природоохоронному статусу місцевості. Попри це громада роками виступала проти забудови — організовувала публічні акції, інформаційні кампанії та колективні звернення.
Раніше столиця ухвалила рішення викупити земельну ділянку у ТОВ “Протасів Яр” для суспільних потреб, а 23 жовтня 2025 року строк викупу продовжили ще на рік. У межах цього процесу фахівці мають оцінити вартість землі та розглянути можливість викупу або обміну на інші ділянки.
Попри це, забудовник продовжує оскаржувати рішення про створення заказника. Наразі у судах перебуває п’ять справ, пов’язаних із Протасовим Яром. Зокрема, ТОВ “Протасів Яр” вимагає визнати частково недійсним рішення Київради про надання території природоохоронного статусу. Касаційна інстанція задовольнила скаргу компанії, і справу повернули на розгляд апеляційного суду.
“Існує великий ризик, що Київрада та наша організація програють процес. У такому випадку заказник може втратити понад 16 гектарів території”, — застерігають активісти.
Судове засідання з цього питання призначене на 18 листопада.
Крім того, зі столичною владою судиться компанія “ЕнсоГруп”, яка орендує близько 1,5 гектара Протасового Яру. Вона також вимагає визнати недійсним рішення про створення заказника. Справа перебуває на стадії апеляційного розгляду.
“Якщо апеляція задовольнить вимоги компанії, це може призвести до часткового скасування рішення про заказник у частині земель, на яких розташоване майно ТОВ ‘Енсо’”, — повідомили у ГО “Захистимо Протасів Яр”.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у липні 2022 року депутати Київради проголосували за створення ландшафтного заказника, що унеможливило будівництво житлового комплексу Tourbillon на цій території. Проте в межі Протасового яру внесли приватну земельну ділянку, і проєкт не було погоджено із землекористувачем.
Discussion about this post