Виконавча служба виставила на продаж трансформаторну підстанцію, збудовану для потреб ЖК Rubicon City у Винниках. Об’єкт реалізують через борги забудовника перед низкою підприємств, зокрема “Львівобленерго”, тоді як мешканці комплексу заявляють про намір викупити підстанцію самостійно, передає ZAXID.NET.
Йдеться про ЖК Rubicon City на вул. Кільцевій, 17 у Винниках. Комплекс складається з чотирьох будинків: у два з них мешканці заселилися близько п’яти років тому, ще два залишаються на етапі будівництва. Після введення першого будинку в експлуатацію інженерні мережі не були повноцінно приєднані, що спричинило періодичні перебої з водопостачанням, каналізацією та електроенергією.
Увесь житловий комплекс і будівельний майданчик живилися від одного трансформатора. Для введення в експлуатацію окремої підстанції, яка мала забезпечити електропостачання всіх будинків, забудовник повинен був сплатити “Львівобленерго” близько 1 млн грн. Через заборгованість компанії наприкінці 2023 – на початку 2024 років комплекс залишався без електрики.
За словами членкині ініціативної групи житлово-будівельного кооперативу Оксани Петришак, інвестори створили ЖБК, щоб самостійно завершити будівництво. Кооператив погасив борги забудовника перед підрядниками з технагляду та проєктування на суму 350 000 грн, а також сплачував близько 50 000 грн щомісяця за оренду землі.
За її словами, для завершення одного з будинків необхідно близько 60 млн грн. Оскільки забудовник не передав технічні умови на мережі, витрати на їх оформлення та запуск інфраструктури лягли на мешканців. Підстанцію, яку 5 лютого виставили на продаж через майданчик СЕТАМ, вони розглядають як ключовий елемент для передачі об’єкта на баланс “Львівобленерго” та отримання техумов для введення будинків в експлуатацію. Стартова вартість викупу становить 3,3 млн грн.
Загалом мешканці витратили близько 250 000 грн на створення ЖБК, 500 000 грн – на юридичний супровід, погасили 40 000 грн боргів за електроенергію та щомісяця покривають адміністративні витрати на рівні 100 000 грн. У 2025 році секції А і Б профінансували закупівлю електрообладнання для підстанції на суму близько 2,5 млн грн.
В оголошенні про продаж зазначено, що майно фігурує у 24 виконавчих провадженнях, у межах яких і відбувається його реалізація. Нинішня директорка ТзОВ “Рубікон Груп” Наталія Думич заявила, що їй невідомі деталі попереднього обслуговування комплексу та розмір боргів, оскільки попередній керівник не передав документацію.
Окрім проблем із електропостачанням, у комплексі залишається невирішеним питання каналізаційної інфраструктури. Восени 2025 року мешканці зафіксували аварійний скид на каналізаційній насосній станції поблизу будинку. За словами представників ініціативної групи, міська рада пообіцяла розглянути можливість фінансування будівництва колектора орієнтовною вартістю 4,5 млн грн у бюджеті 2026 року, однак конкретних рішень наразі немає.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у травні 2024 року Львівська міська рада внесла “Рубікон Груп” до переліку недобросовісних забудовників Львова. Влітку 2023 року “Рубікон Груп” припинила роботи на трьох обʼєктах: ЖК Rubicon City, ЖК Етно Дім та ЖК Pictorial. Це сталось після того, як у червні того ж року в компанії змінилось керівництво.
Відомо, що керівника компанії Тараса Іваня разом із іншими її представниками судять за шахрайство і розтрату грошей інвесторів.
Discussion about this post