У січні 2026 року попит на довгострокову оренду квартир у Києві та області знизився порівняно з аналогічним періодом минулого року. Водночас тут зафіксували зростання інтересу до оренди приватних будинків, що експерти пов’язують із пошуком більш автономного житла, повідомили в OLX Нерухомість за результатами аналізу ринку.
Аналітики порівняли дані за періоди з 1 по 27 січня 2026 року та з 1 по 27 січня 2025 року на тлі складної ситуації в енергосистемі. У Києві кількість відгуків на оголошення про довгострокову оренду квартир скоротилася на 7%.
Схоже падіння попиту зафіксували й у низці населених пунктів передмістя. Зокрема, у Білій Церкві кількість відгуків зменшилася на 19%, у Гатному — на 16%, у Вишневому — на 9%, у Броварах та Софіївській Борщагівці — на 8%, в Ірпені — на 5%.
Водночас у Борисполі попит на оренду квартир залишився майже незмінним, у Бучі він зріс на 1%, а в Петропавлівській Борщагівці зафіксували зростання одразу на 15%.
Інша динаміка спостерігається у сегменті довгострокової оренди будинків. У Києві кількість відгуків на такі оголошення зросла на 22%, що свідчить про підвищений інтерес орендарів до житла з більшою автономністю.
Аналітики зазначають, що наявні дані не вказують на масовий відтік населення зі столиці, однак демонструють зміну пріоритетів при виборі житла. Автономність — зокрема можливість забезпечити світло та тепло під час відключень — стає дедалі важливішим чинником, хоча не завжди гарантує комфорт.
За даними платформи, якщо у 2025 році автономність житла була важливою для 56% опитаних, то після досвіду зими 2025–2026 років її значення для ринку оренди, ймовірно, й надалі зростатиме.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, ще минулого місяця попри перебої з електрикою, теплом і водою у Києві, масового інтересу до переїзду в заміські будинки не булозафіксовано. Ринок продажу та оренди такого житла залишається млявим.
Джерело: http://nerukhomi.ua/ukr/news/ryinok/energokriza-zminila-rinok-orendi-zhitla-u-kievi.htm
Discussion about this post