У Дніпрі планують масштабну перебудову центрального кварталу в районі Довгої балки, яка може докорінно змінити вигляд цієї частини міста. Проєкт забудови обговорили з мешканцями під час громадських слухань, що відбулися 26 грудня, передає “Відомо”.
Йдеться про територію площею майже 8 гектарів у межах вулиць Виконкомівської, Паторжинського, Гоголя та Архітектора Олега Петрова. Детальний план реконструкції кварталу міська рада затвердила ще у 2018 році, нині ж презентували проєкт змін до нього.
Згідно з оновленою концепцією, передбачено знесення будинку на вул. Виконкомівській, 29 із викупом 55 квартир, водночас обіцяють зберегти історичні фасади семи будівель, зокрема пам’ятку архітектури — доходний будинок на Виконкомівській, 17. Частину об’єктів планують реконструювати під багатофункціональні комплекси, офіси та громадські простори.
У кварталі вже зводять багатофункціональний комплекс “Сіте” висотою до 24 поверхів, який включатиме понад 1400 квартир, торговельно-розважальний центр і офісні приміщення. Крім того, заплановано будівництво ще кількох житлових і багатофункціональних об’єктів, зокрема на вулиці Виконкомівській та у провулку Південному. Загалом у новому кварталі має з’явитися 1779 квартир, більшість з яких — у нових будинках.
Проєкт також передбачає створення приватного дитячого садка на 80 місць, розміщення закладів громадського харчування та офісів, а також облаштування підземних і напівпідземних паркінгів майже на 2,5 тисячі автомобілів. Значну увагу приділяють озелененню — зелені зони планують розмістити як на території кварталу, так і на дахах будівель. Очікується, що загальна площа зелених насаджень перевищить 22 тисячі квадратних метрів.
Після реалізації проєкту кількість мешканців кварталу може зрости з нинішніх 352 осіб до понад 4 тисяч. Замовниками змін до детального плану території виступають чотири компанії, пов’язані зі співзасновницями Наталією Скляр та Світланою Ліхтеровою, які також мають відношення до будівельно-інвестиційної групи “Дафі”.
Під час громадських слухань мешканці порушили питання висотності забудови, можливих ризиків підтоплення, врахування русла річки Жабокряч і дотримання містобудівних обмежень. Представники міської ради пояснили, що низка технічних параметрів визначатиметься на рівні інших містобудівних документів, а вздовж основних вулиць передбачена малоповерхова забудова з можливим підвищенням поверховості в глибині кварталу.
Остаточного рішення за підсумками слухань не ухвалили. Усі зауваження громади мають опрацювати розробники проєкту, після чого документ можуть доопрацювати та повторно винести на процедури погодження.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також у Дніпрі у житловому масиві Перемога, де колись був кінотеатр “Салют” приватний забудовник нещодавно завершив зведення нового ЖК.
Discussion about this post