Київський районний суд Одеси задовольнив клопотання слідства та заборонив будівництво за адресою: вулиця Чорноморського козацтва, 108а. Також суд надав дозвіл на огляд об’єкта незавершеного будівництва.
Слідство вважає, що посадовці одеської міськради — зокрема департаментів земельних ресурсів, архітектури, будівництва та комплексного розвитку — діяли у змові з приватними забудовниками. Йдеться про два семиповерхові житлові будинки та ще два об’єкти по три поверхи із надбудовою четвертого. Усе це зводиться під виглядом “реконструкції нежитлових будівель без зміни фундаменту”. На сайтах продажу нерухомості проєкт вказано як ЖК City House Resort. За наявною інформацією, він пов’язаний із колишнім віцемером Одеси Петром Рябоконем.
Згідно з даними міського БТІ, жодних прав на користування земельною ділянкою під ці об’єкти не надавалось, а дозвільна містобудівна документація у мерії не оформлювалась. Формально будівництво прикривається деклараціями з класом наслідків СС1, що дозволяє уникати обов’язкового отримання містобудівних умов. Перевірки на місці раніше не проводилися.
Фігурант справи — компанія ТОВ “АПК Менеджмент Проєкт” — не надавала слідчим затребуваних документів. У листопаді 2023 року суд надав тимчасовий доступ до документації, а наразі призначено проведення будівельно-технічної експертизи. У її межах буде здійснено виїзний огляд будівництва.
Експерти мають визначити фактичний обсяг виконаних робіт і порівняти його із заявленим у документах. Це дозволить встановити розмір можливих збитків і надати справі точну правову кваліфікацію. Слідчі дії проводяться в межах кримінального провадження за фактами шахрайства, самовільного будівництва та зловживання владою (ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України).
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, колишнього віцемера Одеси Петра Рябоконя пов’язують з забудовником АПК Менеджмент. Також колишній чиновник причетний до низки скандальних забудов, характерна риса яких – будівництво без дозвільних документів.
