Київська міська рада подала позов проти компанії “УкрЖитлоБуд”, аби повернути у власність громади земельну ділянку площею 0,84 гектара, розташовану на вулиці Великій Васильківській, 107–109, неподалік станції метро та Палацу “Україна”. Про це повідомляє “КиївВлада”.
Більша частина ділянки була продана компанії ще у 2005 році, під час каденції тодішнього мера Олександра Омельченка. Цільове призначення — зведення готельно-офісного комплексу з об’єктами обслуговування та гостьовим паркінгом. Ще 0,2 гектара компанія орендує. Ця територія колись належала Київському метрополітену і використовувалася як будівельний майданчик під час спорудження станції метро “Червоноармійська” (нині — “Палац Україна”).
У 2018–2019 роках “УкрЖитлоБуд” отримав містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування багатофункціонального комплексу висотою до 100 метрів, попри те, що у зоні діє обмеження в 27 метрів. Тоді ж компанія отримала дозвіл від Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ) на зведення 29-поверхівки на 499 квартир.
Серед вимог Київради — припинити право власності на більшу частину ділянки, розірвати договір оренди на меншу й повернути землю в комунальну власність. Як підставу називають борги компанії — понад 30 тисяч гривень орендної плати та земельного податку. Крім того, міська влада стверджує, що земля використовується не за призначенням: замість запланованого готельно-офісного комплексу на ділянці облаштовано платну автостоянку, огороджену шлагбаумом.
“УкрЖитлоБуд” у відповідь заявляє, що паркування організували треті особи без їхнього відома, про що компанія вже повідомила поліцію. Що ж до забудови, то, за словами представників компанії, реалізувати проєкт не вдалося через кризу 2008 року. Водночас забудовник не відмовляється від планів звести на ділянці багатофункціональний комплекс.
За даними аналітичної системи Youcontrol, столичне ТОВ “УкрЖитлоБуд” було зареєстроване у лютому 2004 року. Його керівником зазначено Ігоря Коврігіна. Кінцевими бенефіціарами “УкрЖитлоБуду” є кияни Яків Басс і Сергій Турчинов. Яків Басс є батьком Дениса Басса – в минулому банкіра і заступника голови КМДА Леоніда Черновецького.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, компанії із орбіти родини Бассів регулярно фігурують у різних “земельно-будівельних” скандалах на території Києва. У цьому контексті варто згадати, серед іншого, ТОВ “Арікс”, співвласником якого є Денис Басс. Ця компанія є власником сумнозвісної садиби Осипа Родіна, на місці якої девелоперська компанія Saga Development планує побудувати ЖК Franklin Concept House.
