У квітні мешканці третини київських багатоповерхівок отримали платіжки з удвічі вищими тарифами за обслуговування будинків — замість звичних 5–8 гривень за квадратний метр, тепер нараховано по 10–14 гривень. Особливе обурення викликало підвищення серед тих, хто вже давно незадоволений якістю послуг, пише “Хмарочос”.
Зміни торкнулися понад 70% житлового фонду столиці — багатоквартирних будинків без ОСББ або обраного управителя, які досі перебували у підпорядкуванні районних адміністрацій.
У 2024 році Верховна Рада зобов’язала органи місцевої влади провести конкурси на визначення управителів таких будинків. У Києві ці конкурси виграли виключно комунальні районні підприємства — тобто фактично ті ж самі ЖЕКи, що й раніше обслуговували будинки. Тепер — за підвищеними тарифами.
Частина учасників конкурсу, які не виграли, заявляють про порушення процедури. Зокрема, компанія ексзаступника голови КМДА Руслана Крамаренка програла в трьох районах, хоча пропонувала нижчі тарифи — 9,5 грн проти 13 грн у комунальних компаній.
Жителі столиці скаржаться, що про зміну тарифів їх майже не поінформували: на офіційних ресурсах КМДА, телеканалі “Київ” чи в застосунку “Київ Цифровий” оголошень не було. Лише в кінці лютого районні адміністрації оприлюднили результати конкурсів із таблицями нових тарифів. Більшість дізналася про підвищення вже з квитанцій або саморобних оголошень на під’їздах.
Варто зазначити, що з 2017 року тариф на обслуговування не змінювався, попри зростання витрат на електроенергію, оплату праці та інші ресурси. Різницю покривали з міського бюджету. Водночас приватні ОСББ давно встановлювали значно вищі тарифи.
Кияни, як і раніше, мають право самостійно створити ОСББ або обрати іншого управителя.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, торік 22 листопада уряд, за пропозицією Міністерства розвитку громад та територій, затвердив дворічний експеримент зі створення та впровадження системи управління багатоквартирними будинками.
Основною метою цього проєкту є впровадження уніфікованого та цифрового підходу до прийняття рішень співвласниками багатоквартирних будинків у процесі їхнього управління.
Discussion about this post