У серпні українські банки видали 789 іпотечних кредитів на суму 1,4 млрд грн. Про це свідчать результати щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування, яке оприлюднив Національний банк України. Показник виявився нижчим, ніж у липні, коли видали 871 кредит на 1,6 млрд грн.
Основна частка угод припала на первинний ринок нерухомості — 480 кредитів на 889,8 млн грн. Із них 136 позик банки надали під заставу майнових прав на майбутні квартири. На вторинному ринку оформлено 309 кредитів на загальну суму 543,6 млн грн.
Середньозважена ефективна ставка у серпні становила 8,13% річних на первинному ринку та 8,99% — на вторинному. Якість іпотечного портфеля залишається високою: частка непрацюючих іпотек скоротилася до 12%.
Найактивніше іпотечне кредитування відбувалося у Київській області — 249 договорів на 457,2 млн грн. Також серед лідерів: Київ (125 договорів на 280,7 млн грн), Львівщина (61 кредит на 124,5 млн грн), Івано-Франківщина (56 на 93,2 млн грн) та Вінниччина (48 на 75,7 млн грн).
У дослідженні взяли участь 39 банків, що забезпечують понад 95% іпотечного портфеля країни. Інформацію про нові кредити надали 13 установ.
Нагадаємо, що Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка має підвищити доступність житла та посилити ринкові механізми на цьому ринку.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у третьому кварталі 2025 року за державною програмою “єОселя” українці отримали 2418 іпотечних кредитів на загальну суму 4,5 млрд грн. У межах програми зростає кількість девелоперів, які долучаються до “єОселі”. Якщо у 2024 році було акредитовано близько 90 забудовників і 200 житлових об’єктів, то у 2025-му — ще 25 компаній і 60 нових проєктів.
Джерело: http://nerukhomi.ua/ukr/news/ryinok/banki-skorotili-ipotechne-kredituvannya-dani-nbu.htm
Discussion about this post