Білоцерківський міськрайонний суд Київської області зобов’язав ТОВ “Біла Вежа Буд” виплатити інвесторці 823 800 грн за невиконання договору щодо будівництва квартири. Жінка вклала у житло 813 800 грн ще у 2021 році, однак будинок не завершили, а забудовник не повернув кошти, йдеться у рішенні суду від 22 вересня, передає “Інформатор”.
У березні 2021 року жінка уклала з ТОВ “Біла Вежа Буд” договір про спільну діяльність. Компанія зобов’язалася за рахунок інвесторки побудувати багатоповерховий будинок і передати їй квартиру площею 71,2 кв. м. Вартість житла за договором становила 925 600 грн, а завершити будівництво та оформити право власності планували до серпня того ж року.
Інвесторка виконала фінансові зобов’язання. У день укладення договору вона внесла 390 000 грн, після чого здійснила ще шість платежів: 72 800 грн у березні, по 70 000 грн у березні, квітні та травні, 71 000 грн у червні та 70 000 грн у липні. Загалом компанія отримала 813 800 грн.
Проте будівництво до моменту звернення до суду не завершили. 10 січня 2026 року інвесторка направила забудовнику претензію з вимогою повернути сплачені кошти, однак відповіді не отримала.
У суді жінка вимагала стягнути з компанії 8,91 млн грн пені за несвоєчасне виконання договірних зобов’язань та 20 000 грн моральної шкоди. Суд частково задовольнив позов.
З ТОВ “Біла Вежа Буд” на користь інвесторки постановили стягнути 813 800 грн пені та 10 000 грн компенсації моральної шкоди. Таким чином, загальна сума виплати становитиме 823 800 грн. Ще 8238 грн судового збору компанія має сплатити на користь держави.
Водночас суд відмовив у стягненні решти заявлених сум. При визначенні розміру пені суд врахував суму фактично сплачених інвесторкою коштів, а не її розрахунок на 8,91 млн грн. Розмір компенсації моральної шкоди також зменшили з 20 000 до 10 000 грн, зважаючи на характер порушення та принципи розумності й справедливості.
Представник ТОВ “Біла Вежа Буд” у судові засідання не з’являвся та не подав відзиву на позов. Поштові відправлення суду поверталися з відмітками про відсутність адресата, тому справу розглянули заочно.
Рішення Білоцерківського міськрайонного суду може бути оскаржене відповідачем протягом 30 днів з дня його складення.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, раніше також Бориспільський міськрайонний суд Київської області зобов’язав ТОВ “Аструм Білдінг Компані” повернути покупчині 1,067 млн гривень, сплачених за бронювання квартири в недобудованому будинку.
