Для проблемного забудовника ЖК Міністерський (зараз має назву ЖК на Кондратюка) — ПрАТ “Енергополь Україна” — знайшовся потенційний інвестор, який запропонував взяти участь у процедурі санації компанії. Про це повідомляє телеграм-канал “Життя Оболонь Київ”.
Інвестор заявив про готовність профінансувати план оздоровлення: погасити вимоги кредиторів і відновити платоспроможність підприємства. Реалізація санації відкриє власникам квартир шлях до заселення у будинок на вул. Юрія Кондратюка, 1 та дозволить ввести в експлуатацію водопровідні мережі всього комплексу.
За наявною інформацією, лише погашення боргу перед ПрАТ “АК „Київводоканал“” — понад 20 млн грн — є необхідною умовою для завершення передачі систем водопостачання та водовідведення ЖК у роботу. Хто саме вирішив інвестувати у це будівництво, наразі не повідомляється.
Як відомо, житловий комплекс Міністерський на вулиці Юрія Кондратюка так і не був завершений у повному обсязі переважно через комбінацію фінансових та юридичних проблем: після банкрутства ключової компанії забудовника зупинилося фінансування, а земельні ділянки виявилися обтяжені судовими спорами щодо права користування та цільового призначення.
Додатково ситуацію ускладнили затримки з підключенням до міських мереж (тепло, електрика, каналізація) і невчасне погодження проєктної документації в органах містобудування, що унеможливило отримання нових дозволів. У підсумку девелопер не зміг залучити інвесторів для добудови, а низка квартир залишилася непроданою, що лише поглибило дефіцит коштів і поставило весь проєкт на паузу.
Зі слів інвесторів ЖК Міністерський та інформації, що міститься в інтернеті, відомо, що проблеми забудовника ПрАТ “Енергополь-Україна” почались у момент привласнення коштів інвесторів посадовими особами “PBG S.A.” (мажоритарний акціонер) та створення фіктивної заборгованості у ПрАТ “Енергополь-Україна” через договори позики, укладені з ТОВ “Всходні Інвест” (“WSHODNI INWEST SP.ZO.O.”), яке знаходиться в прямому володінні “PBG S.A.”.
Метою укладання договорів позики між забудовником і ТОВ “Всходні Інвест” було лише подальше виведення коштів із ПрАТ “Енергополь-Україна” та доведення його до банкрутства задля привласнення майна забудовника, зокрема проінвестованих громадянами України 250 млн грн.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, минулого літа виникла пожежа в одному з будинків ЖК на Кондратюка. Виявилось, що один з мешканців встановив у коридорі загального користування на поверсі літіумний акумулятор. Тож, чи висока температура, чи перепади напруги викликали його займання, яке частково поширилося по коридору.
