Довгобуд Sky Towers у Києві повторно виставили на аукціон

У Києві знову намагаються продати найбільший недобудований хмарочос країни – бізнес-центр Sky Towers. Після чотирьох невдалих спроб реалізації об’єкт повторно виставили на аукціон із суттєво зниженою стартовою ціною, повідомляється на сайті системи електронних торгів арештованого майна СЕТАМ. 

Аукціон заплановано на 27 лютого в електронній системі OpenMarket. Стартова ціна лоту становить 662,33 млн гривень, що на 275 млн гривень менше, ніж під час попередніх спроб продажу. Йдеться про недобудований бізнес-центр Sky Towers, розташований на перехресті вулиць Шолуденка, Борщагівської та проспекту Перемоги у Шевченківському районі столиці.

Проєкт Sky Towers передбачає будівництво комплексу з двох веж – офісної та готельної. Згідно з початковою концепцією, одна з них мала налічувати 47 поверхів і вміщувати до 17 тисяч працівників, інша – 34 поверхи та близько 500 готельних номерів. Також планувався паркінг на 860 машиномісць.

Загальна площа будівництва становить 51 360 кв. м, а рівень готовності об’єкта оцінюють у 51%. Фактично забудовнику вдалося звести 27 наземних поверхів із запланованих 47, а також вісім підземних рівнів.

Sky Towers часто називають “королем недобудов”. Підготовка ділянки стартувала у 2006 році, а активне будівництво розпочалося навесні 2007 року, попри протести місцевих жителів, які виступали проти знищення зеленої зони. Завершити проєкт планували до Євро-2012, однак ці плани реалізувати не вдалося.

Роботи з перервами тривали майже дев’ять років. У 2014 році було зведено лише 20 поверхів, після чого будівництво призупинили, а у 2015-му – остаточно заморозили. У 2016 році тодішній формальний власник – Агентство офісного будівництва – намагався завершити об’єкт у скороченому форматі, однак цей проєкт також не реалізували.

У лютому 2021 року компанія-власник збанкрутіла з боргами на суму близько 6 млрд гривень, після чого недобудова перейшла у власність Укрексімбанку. Раніше ЗМІ пов’язували Sky Towers із колишніми власниками Kyiv Donbas Development Group, яка ще у 2012 році намагалася продати цей проєкт через фінансові труднощі. У 2015 році KDD Group офіційно оголосили банкрутом.

Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, вперше Sky Towers виставили на державний аукціон у 2021 році зі стартовою ціною 7,5 млрд гривень. Через відсутність покупців її поступово знижували – спочатку до 5,5 млрд, а згодом до 1,1 млрд гривень.

Джерело: http://nerukhomi.ua/ukr/news/ryinok/korolya-nedobudov-sky-towers-povtorno-vistavili-na-torgi.htm