ТОВ “Будінвестгруп”, співвласником якого є бізнесмен Дмитро Буряк, продовжує судову боротьбу за відновлення договору оренди земельної ділянки площею 100 га на 23 км Столичного шосе у Києві. Після відмови суду першої інстанції компанія подала апеляцію, розгляд якої найближчим часом має розпочати Шостий апеляційний адміністративний суд, передає “Київвлада”.
Йдеться про ділянку в Конча-Заспі, яку Київрада передала забудовнику в оренду ще у 2004 році для реалізації спортивно-оздоровчого комплексу. У 2012 році договір було розірвано за позовом прокуратури через порушення екологічного законодавства, а право оренди — знято з реєстрації рішенням Департаменту земельних ресурсів КМДА.
У “Будінвестгруп” наполягають, що припинення оренди відбулося з порушенням процедури. За позицією компанії, рішення суду не було виконане у повному обсязі — не відкривалося виконавче провадження та не підписувався акт повернення землі громаді. Крім того, після скасування одного з судових рішень у касаційній інстанції у 2013 році міська влада, на думку забудовника, мала відновити реєстрацію договору.
Серед ключових учасників процесу — Департамент земельних ресурсів КМДА як орган, що здійснював реєстраційні дії, прокуратура, яка ініціювала розірвання договору, а також суди різних інстанцій, які розглядали спір упродовж понад десяти років. До процесу також була залучена комунальна організація “Київгенплан”, яка відмовила компанії у зміні функціонального призначення ділянки через відсутність чинного права оренди.
Девелопер наголошує, що опинився у правовій колізії: договір оренди формально існує, однак право користування землею не зареєстроване через зміни у законодавстві. Додатковим аргументом компанії є наявність на ділянці об’єкта незавершеного будівництва, що, за її твердженням, підтверджує статус користувача.
Проєкт забудови цієї території розглядався як масштабний — із гольф-клубом, житловою та рекреаційною інфраструктурою. Водночас у попередні роки він супроводжувався екологічними претензіями та судовими позовами з боку державних органів.
ТОВ “Будінвестгруп” пов’язане з девелоперською групою DeVision, яка реалізує низку комерційних і житлових об’єктів у Києві та області. Подальше рішення апеляційного суду може суттєво вплинути як на долю цієї ділянки, так і на практику врегулювання подібних земельних спорів на ринку будівництва.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, свого часу у Києві виник конфлікт із будівельною компанією Буряка, яка заради ЖК зрубала дерева на Печерську.
Discussion about this post