За підсумками перших чотирьох місяців 2025 року, вартість однокімнатних квартир в Україні демонструє змішану динаміку: в одних містах зафіксовано стрімке зростання, в інших — незначні коливання або навіть зниження цін. Такі дані дослідження наводить OLX Нерухомість.
Найбільше подорожчання помешкань відбулося у Харкові — на 11%. Середня ціна однокімнатної квартири тут зросла до 851 тис. грн ($20 400). В Одесі зростання склало 8% — до 1,6 млн грн ($38 300), а в столиці — 5%, до 3 млн грн ($71 900). Суттєве зростання також зафіксували в західних обласних центрах: у Чернівцях і Тернополі ціни піднялися на 6%, до 1,6–1,7 млн грн відповідно.
У більшості інших регіонів країни ціни залишалися стабільними або демонстрували несуттєві коливання. Так, у Івано-Франківську житло подорожчало на 2%, у Рівному — на 0,3%, у Хмельницькому — на 3%. Схожа ситуація спостерігалася і в Полтаві, Дніпрі, Запоріжжі, де зростання не перевищило 3%.
Втім, у кількох містах України ринок житла навпаки продемонстрував зниження цін. Зокрема, у Львові, попри найвищу серед західних областей середню вартість однокімнатної квартири — 2,3 млн грн ($55 100), вона зменшилась на 2%. У Вінниці, Кропивницькому та Миколаєві також зафіксовано зниження в межах 1–2%.
Таким чином, ринок нерухомості в Україні у 2025 році демонструє регіональні відмінності: у великих містах спостерігається зростання цін, тоді як у менш населених обласних центрах ціни або стабільні, або мають тенденцію до зниження.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, водночас, згідно з даними Держстату, у першому кварталі 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири.
Discussion about this post