Ціни на житлову нерухомість у Німеччині в третьому кварталі 2025 року зросли вже четвертий квартал поспіль. У річному вимірі зростання становило в середньому 3,3%, а порівняно з другим кварталом 2025 року — 1%, повідомляє Федеральне статистичне управління Німеччини (Destatis).
За даними відомства, підвищення цін зафіксували в усіх регіонах країни порівняно з третім кварталом 2024 року, а в більшості регіонів — також у квартальному вимірі.
Найпомітніше подорожчали будинки на одну та дві родини в міських районах, де річне зростання цін сягнуло 3,6%. У великих самостійних містах цей показник становив 3,5%, у малонаселених сільських районах — 3,2%. Водночас у густонаселених сільських районах річне зростання було значно слабшим — 1,1%.
У квартальному розрізі ціни на приватні будинки в густонаселених сільських районах навіть знизилися на 0,5%, тоді як у великих містах зафіксували найбільше зростання — на 1,0%.
Суттєвіше подорожчали квартири. Найвищий річний приріст зафіксували в густонаселених сільських районах — 5,5%, а також у великих незалежних містах — 5,0%. У міських районах ціни зросли на 4,7%, а в малонаселених сільських регіонах — на 2,6%.
Квартири в густонаселених сільських районах продемонстрували й найвищий квартальний приріст — 3,1%. Водночас у малонаселених сільських районах ціни на квартири порівняно з другим кварталом 2025 року знизилися на 0,9%.
У семи найбільших містах Німеччини — Берліні, Гамбурзі, Мюнхені, Кельні, Франкфурті-на-Майні, Штутгарті та Дюссельдорфі — вартість приватних і двоквартирних будинків зросла на 2,7% у річному вимірі, а квартир — на 2,8%.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, торік у Німеччині уряд закликав людей переїжджати в сільську місцевість, щоб отримати доступне житло. Це сталося через те, що у великих містах Німеччини є дефіцит вільного житла. Будівельна сфера зазнала труднощів через подорожчання матеріалів внаслідок інфляції. Проте у селах майже два мільйони будинків порожні.
Discussion about this post