Будівництво та нерухомість в Україні: аналітика НБУ за 2025 рік

Будівельна галузь та ринок нерухомості залишаються одними з небагатьох сегментів економіки України, де у 2025 році зафіксовано зростання. Про це заявляють аналітики Центру економічних досліджень та прогнозування “Фінансовий пульс”, посилаючись на дані Національного банку України, оприлюднені у “Звіті про фінансову стабільність”.

Згідно з аналітикою НБУ, за результатами дев’яти місяців 2025 року обсяги будівництва в Україні зросли на 15,5% порівняно з 2024 роком. Основним чинником такого зростання названо активне відновлення пошкодженої інженерної інфраструктури та житлових будинків у межах реалізації програм відбудови.

Фінансові показники ринку нерухомості також залишаються найсильнішими серед видів економічної діяльності, представлених у звіті. У період з жовтня 2024 року по вересень 2025 року підприємства, що спеціалізуються на операціях з нерухомістю, продемонстрували найвищу операційну рентабельність – 20,3%.

Окремо у звіті зазначається, що зростання цін в економіці сприяло підвищенню виручки підприємств. За 12 місяців станом на 1 жовтня 2025 року доходи бізнесу в цілому зросли приблизно на 10%, що формує фінансове тло для діяльності забудовників та учасників ринку нерухомості.

Водночас НБУ наголошує, що війна продовжує впливати на економічну активність через руйнування інфраструктури, дефіцит робочої сили та нестачу електроенергії. Ці чинники безпосередньо ускладнюють реалізацію будівельних проєктів і відновлення житлового фонду.

Таким чином, за даними Національного банку, будівництво та операції з нерухомістю у 2025 році залишаються серед небагатьох напрямів, де зафіксовано зростання виробництва та високу прибутковість, попри воєнні умови.

Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, українські виробники ліфтів у 2025 році наростили випуск на чверть – до 990 одиниць, збільшивши свою частку на внутрішньому ринку з 30% до 40%. Серед ключових чинників відновлення галузі виробники та Асоціація ліфтовиків України називають запровадження у серпні 2025 року вимоги щодо локалізації в публічних закупівлях, а також участь упродовж року в програмі компенсації 15% вартості української техніки.

Джерело: http://nerukhomi.ua/ukr/news/ryinok/budivnitstvo-v-ukraini-zroslo-na-15-5.htm