За підсумками 2024 року в Одеській області було введено в експлуатацію 581 200 м² житлових площ, що на 60% більше, ніж у 2023 році. Це свідчить про активне відновлення житлового будівництва в регіоні та стабілізацію ринку нерухомості, пишуть місцеві ЗМІ.
Ці дані підтверджують стійкий розвиток житлового сектору на Одещині, що сприяє економічному зростанню регіону. Найбільша частка житла була збудована в Одеському районі, який охоплює 92,4% всього обсягу нових будинків у регіоні. Основна забудова ведеться в Одесі та прилеглих населених пунктах, зокрема в Чорноморську, Южному та передмістях, які активно розвиваються як комфортні житлові зони.
Протягом 2024 року в Одеській області було введено в експлуатацію 7950 квартир. Середній розмір житла склав 73,1 м², що свідчить про орієнтацію забудовників на просторі квартири, які користуються попитом серед покупців.
Розподіл житла за типами будинків:
- Одноквартирні будинки – 46% загальної площі
- Багатоквартирні будинки – 54%
Активне будівництво житла сприяє розвитку інфраструктури, створенню робочих місць і забезпеченню мешканців новими житловими умовами. Збільшення обсягів будівництва також вказує на стабільність ринку нерухомості та довіру інвесторів до регіону.
Очікується, що у 2025 році тенденція зростання будівництва продовжиться, особливо у передмістях Одеси, де попит на житло залишається високим.
Однак варто зазначити, що більшість багатоквартирних будинків, зданих у 2024 році, були розпочаті ще до повномасштабної війни та перебували на високій стадії готовності станом на 24 лютого 2022 року. Таким чином, 2024 рік став роком завершення довоєнних проєктів, а не початку нових масштабних забудов.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, у 2024 році загальна площа житлових будинків, введених в експлуатацію, досягла 9,76 млн квадратних метрів, що на 21,1% більше порівняно з попереднім роком.
Найбільше житла у 2024 році було введено в експлуатацію у Київській області (1,95 млн кв. м – 19,9% від загального обсягу), Києві (1,41 млн кв. м – 14,5%), Львівській області (1,06 млн кв. м – 10,9%).
Discussion about this post