Антимонопольний комітет 20 листопада надав офіційний дозвіл на угоду між компаніями Inzhur та Dragon Capital щодо купівлі вінницького ТРЦ Sky Park. Про це йдеться на сайті АМКУ.
Згідно з даними Комітету, йдеться про придбання торговельно-розважального центру вартістю 1,513 млрд грн, який планує викупити СЕО Inzhur Андрій Журжій. У компанії повідомили, що завершення операції очікується на початку грудня.
Журжій уперше анонсував угоду ще 1 серпня, назвавши її унікальною для українського ринку, однак першу заявку АМКУ повернув. Після повторного звернення Комітет погодив концентрацію.
ТРЦ Sky Park розташований у центральній частині Вінниці, має площу майже 30 тис. кв. м і включає понад 150 магазинів відомих брендів — зокрема Sinsay, Bershka, Stradivarius, “Сільпо”, Colin’s та інші. За словами Журжія, об’єкт купують за $36 млн, і він стане вже 16-м активом у фонді Inzhur REIT, а також найбільшим і найдорожчим.
У компанії зазначають, що дозвіл АМКУ був ключовим етапом, адже державний орган проводив ретельні перевірки учасників та умов угоди. Офіційне схвалення, наголошують в Inzhur, підтверджує її законність і відповідність ринковим нормам.
Загальна сума активів усіх фондів Inzhur наразі досягає 4,84 млрд грн.
Inzhur REIT — пайовий інвестиційний фонд, що вкладає у комерційну нерухомість, включно з придбанням готових об’єктів та будівництвом нових. Фонд декларує прибутковість 9,5% річних у доларах, щомісячні дивіденди та мінімальний поріг інвестиції від 10 грн. Inzhur — перша українська REIT-компанія, що надає можливість інвестувати у великі об’єкти нерухомості. Понад 40 тисяч інвесторів уже отримали сукупний дохід у 966,3 млн грн.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, для фінансування угоди Inzhur планує здійснити додаткову емісію у фонді “Інжур Супермаркет” на 250 млн грн, а також залучити частину коштів із фонду “Інжур Ocean”, активи якого включають облігації внутрішньої держпозики (ОВДП) на суму 900 млн грн. Передбачається, що об’єкт щорічно приноситиме близько 15% чистого операційного прибутку.
Discussion about this post