У третьому кварталі 2025 року ринки нерухомості Абу-Дабі та Дубая встановили рекордні показники як за кількістю, так і за вартістю угод. Відповідні дані надав аналітичний сервіс Property Finder, передає Gulf News.
Абу-Дабі продемонстрував стрімке зростання: загальна кількість угод збільшилася на 76% у річному вимірі, а їхня вартість підскочила на 110% — до 25,3 млрд дирхамів (приблизно 6,8 млрд доларів). Основним рушієм цього буму став житловий сектор, на який припало 96% усіх угод, а його загальна вартість зросла на 107%.
Головним фактором зростання стало активне будівництво нових проєктів. Так звані угоди “off-plan” (на стадії будівництва) становили 73% від загального обсягу, а їхня вартість зросла на 136% — до 17,3 млрд дирхамів (4,7 млрд доларів). Підйом підтримали масштабні проєкти на островах Фахід та Аль-Хідайрият. Особливо вражає стрибок цін на дуплекси — на 424%, тоді як сегмент готового житла також продемонстрував упевнене зростання на 56%, зокрема в популярних районах Аль-Рім і Саадіят.
Дубай підтвердив статус одного з найдинамічніших ринків світу, зафіксувавши найвищий квартальний обсяг угод за всю історію — 59 044 операції загальною вартістю 169 млрд дирхамів (45,6 млрд доларів).
Тут також домінували угоди на стадії будівництва, які забезпечили 68% усіх транзакцій, при цьому їхня вартість зросла на 23% — до 82,9 млрд дирхамів (22,4 млрд доларів). Попри меншу кількість угод із готовими об’єктами, їхня загальна сума піднялася на 16% — до 86,1 млрд дирхамів (23,2 млрд доларів), що свідчить про підвищений попит на якісну нерухомість.
Найактивнішими локаціями залишаються Business Bay, Palm Jumeirah та Dubai Marina, де загальний обсяг перепродажів перевищив 6 млрд дирхамів (1,6 млрд доларів). У результаті середня ціна квадратного метра в Дубаї сягнула нових пікових показників, а загальний обсяг продажів в еміраті наблизився до 500 млрд дирхамів (135 млрд доларів).
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, архітектурне бюро Diller Scofidio + Renfro представило проєкт стометрової споруди, що складатиметься з каскадних терас із басейнами для велнес-курорту Therme Dubai в ОАЕ. Комплекс, який зведуть у парку Забіль у Дубаї, включатиме серію ступінчастих заокруглених платформ з басейнами та водоспадами, а також засаджених зеленими насадженнями.
Discussion about this post